Dans un marché global où la concurrence s'intensifie, l'efficacité logistique est sans conteste un facteur clé du succès des entreprises. Etxe Logistika, une société experte en solutions logistiques, l'a bien compris et propose une gamme complète de services pour répondre aux enjeux de ses clients. Mais au-delà des prestations classiques, l'arme secrète réside souvent dans Des tarifs (Des tarifs négociés) [...]

Avec les fluctuations économiques et les innovations technologiques constantes, déterminer les secteurs les plus prometteurs pour investir en 2024 peut sembler complexe. Cependant, une analyse des tendances actuelles et futures permet de dégager des opportunités d'investissements financiers particulièrement intéressantes. Voici un regard approfondi sur les domaines qui pourraient offrir un potentiel de croissance significatif dans les années à venir. La technologie verte : un engagement [...]

l’achat de votre bien Pinel, réglez toutes vos dettes antérieures de préférence, et commencez d’ores et déjà à épargner. C’est en effet sur la base de la régularité de votre épargne que votre banquier évaluera votre capacité de remboursement.

Autre point à tenir en compte : la souscription à une assurance ou à une caution ou à un emprunt. Cela pourrait se révéler assez coûteux. Or, si vous disposez d’une assurance-vie, celle-ci pourrait faire l’objet d’un nantissementLes achats immobiliers connaissent aujourd’hui un ralentissement notable suite à la politique monétaire de la BCE pour faire face à l’inflation, ce qui a affecté le marché des logements, y compris des biens Pinel. De plus, le coût pour ce type d’investissement revient assez cher puisqu’il est question de réaliser l’acquisition auprès d'un promoteur immobilier. Rappelons en effet que les appartements neufs [...]

la taxe foncière, la taxe d’habitation ainsi que la CFE. D’autres taxes s’appliquent également : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), la taxe de balayage, la taxe de séjour (pour les locations saisonnières).

Notez aussi que dans certains cas, une autorisation d’urbanisme peut être demandée auprès de la mairie. Le changement de destination ou d’usage peut porter sur tout ou partie du bien.

 

Pourquoi choisir la location meublée ?

Le logement loué meublé rapporte, non seulement en termes de carotte fiscale, mais aussi de rendement, comme mentionné plus haut. Vous disposez de multiples possibilités en ce qui concerne la location meubléeVous souhaitez transformer un local en un logement que vous ferez louer meublé ? Vous bénéficiez en effet d’une très intéressante réduction de votre impôt sur le revenu grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), en plus d’un rendement attractif tout au long de l’année. Songez, par conséquent, à changer la destination du bien par rapport à ce changement d’usage. Ce, [...]

Qu’est-ce que le metaverse? Le Metaverse est une nouvelle forme de monde virtuel qui relie les gens, les objets et les informations. Il s'agit d'un environnement 3D en ligne qui peut être exploré par des personnes du monde entier. De plus, le Metaverse offre une plate-forme pour la création et le partage de contenu numérique, ce qui permet aux utilisateurs d'interagir avec des mondes virtuels qui sont plus réels que jamais. Le Metaverse est [...]