Actualité

Comment financer un investissement Pinel à moindre coût ?

l’achat de votre bien Pinel, réglez toutes vos dettes antérieures de préférence, et commencez d’ores et déjà à épargner. C’est en effet sur la base de la régularité de votre épargne que votre banquier évaluera votre capacité de remboursement.

Autre point à tenir en compte : la souscription à une assurance ou à une caution ou à un emprunt. Cela pourrait se révéler assez coûteux. Or, si vous disposez d’une assurance-vie, celle-ci pourrait faire l’objet d’un nantissementLes achats immobiliers connaissent aujourd’hui un ralentissement notable suite à la politique monétaire de la BCE pour faire face à l’inflation, ce qui a affecté le marché des logements, y compris des biens Pinel. De plus, le coût pour ce type d’investissement revient assez cher puisqu’il est question de réaliser l’acquisition auprès d'un promoteur immobilier. Rappelons en effet que les appartements neufs [...]

LMNP : ce qu’il faut savoir en ce qui concerne le changement de destination ou d’usage

la taxe foncière, la taxe d’habitation ainsi que la CFE. D’autres taxes s’appliquent également : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), la taxe de balayage, la taxe de séjour (pour les locations saisonnières).

Notez aussi que dans certains cas, une autorisation d’urbanisme peut être demandée auprès de la mairie. Le changement de destination ou d’usage peut porter sur tout ou partie du bien.

 

Pourquoi choisir la location meublée ?

Le logement loué meublé rapporte, non seulement en termes de carotte fiscale, mais aussi de rendement, comme mentionné plus haut. Vous disposez de multiples possibilités en ce qui concerne la location meubléeVous souhaitez transformer un local en un logement que vous ferez louer meublé ? Vous bénéficiez en effet d’une très intéressante réduction de votre impôt sur le revenu grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), en plus d’un rendement attractif tout au long de l’année. Songez, par conséquent, à changer la destination du bien par rapport à ce changement d’usage. Ce, [...]

Naviguer dans les règles et règlements de l'impôt sur les successions sur les donations entre époux

Les droits de succession peuvent être un sujet délicat à naviguer, notamment lorsqu'il s'agit de donations entre époux. Bien que les donations entre époux soient exonérées de droits de succession, certaines règles et réglementations doivent être respectées pour qu'elles soient considérées comme valables. Dans cet article de blog donation entre époux, nous explorerons les règles, [...]

Comment obtenir un prêt immédiat ?

En effet, depuis quelque temps, la banque facilite la démarche pour obtenir du crédit. Il existe également des entités financières qui se ruent vers ce prêt à l’immédiat et désormais, beaucoup de foyers vivent avec du crédit. Quels sont les critères à vérifier par la banque pour une demande de prêt ? La banque va vérifier si vous êtes un salarié au moins avec un contrat en (prêt immédiat) [...]

Est-il possible pour les citoyens non européens d'ouvrir un compte bancaire au Lichtenstein ?

Oui, il est possible pour les citoyens non européens d'ouvrir un compte bancaire au liechtenstein. La procédure peut être un peu délicate, mais il existe quelques banques qui acceptent de travailler avec des demandeurs étrangers. Dans cet article de blog ouvrir un compte bancaire au liechtenstein, nous examinerons le processus d'ouverture d'un compte bancaire au Liechtenstein, ainsi que les avantages et les inconvénients de cette [...]

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